P R O J E K T                                              Załącznik nr 2
U M O W A NR ..........................

zawarta w dniu …..................................w Urzędzie Miasta Imielin, ul. Imielińska 81, 41 – 407 Imielin (NIP: 222-00-41-485, REGON: 272586874) pomiędzy Miastem Imielin, którego reprezentuje Burmistrz Miasta - mgr inż. Jan Chwiędacz 
zwanym w dalszej treści Zamawiającym,
a: …..................................................................
 zwanym w dalszej treści umowy Wykonawcą 
o treści : 
§1

1. Zgodnie z wynikiem przetargu nieograniczonego Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie pn.:
„Budowa kanalizacji deszczowej przy ulicy Drzymały
w Imielinie.”

2. Szczegółowe określenie przedmiotu umowy zawiera dokumentacja przetargowa, która jest integralną częścią umowy.

§2

1.	Strony ustalają termin wykonania zadania: 30.09.2014 r.
2.	Ze względu na złe warunki pogodowe uniemożliwiające wykonanie robót w terminie umownym Zamawiający dopuszcza ewentualne przesunięcie terminu wykonania

§3

1. Za wykonanie i ukończenie robót strony ustalają wynagrodzenie w wysokości: 
…...............................zł brutto
słownie : …............................................................................................../100
2. Kwota określona w ust. 1 odpowiada zakresowi robót przedstawionemu w przedmiarze robót      i jest tzw. wynagrodzeniem kosztorysowym. Zawiera ona ponadto następujące koszty: koszt wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, zagospodarowania placu budowy, robót związanych z utrudnieniami wynikającymi z realizacją robót.
3. W przypadku, gdy ilość faktycznie wykonanych robót będzie odbiegała od ilości przedstawionej w ust. 2 niniejszego paragrafu, wynagrodzenie określone w ust.1 zostanie proporcjonalnie zmniejszone lub zwiększone przy zachowaniu cen przedstawionych w ofercie – czyli tzw. „kosztorysem zamiennym”.
4. W przypadku, gdy wystąpią roboty innego rodzaju niż w przedmiarze robót (tzn. takie, których nie można rozliczyć zgodnie z ust. 3 niniejszego paragrafu), a konieczne do wykonania przedmiotu zamówienia, roboty te rozliczane będą na podstawie kosztorysów powykonawczych przygotowanych przez Wykonawcę, a zatwierdzonych przez Inspektora Nadzoru                          i Zamawiającego.
Kosztorysy te opracowane będą w oparciu o następujące założenia:
a/ ceny czynników produkcji (R-g, M, S, Ko, Z) zostaną przyjęte z kosztorysów ofertowych złożonych przez Wykonawcę,
b/ w przypadku, gdy nie będzie możliwości rozliczenia danej roboty w oparciu o zapisy w ust. 4a brakujące ceny czynników produkcji zostaną przyjęte z zeszytów SEKOCENBUD (jako średnie) za okres ich wbudowania. Podstawą do określenia nakładów rzeczowych będą normy zawarte       w kosztorysie ofertowym a w przypadku ich braku odpowiednie pozycje KNR-ów.
5. Nie przewiduje się możliwości wzrostu cen przedstawionych w kosztorysie ofertowym, jak również możliwości zmiany składników cenotwórczych podanych w ofercie, bez względu na zaistniałą w międzyczasie sytuację.
6. Wszystkie roboty nieokreślone w ust. 2 niniejszego paragrafu, a konieczne do wykonania przedmiotu zamówienia mogą być wykonane na podstawie protokołu konieczności zatwierdzonego przez inspektora nadzoru i potwierdzonego przez Zamawiającego. Bez uprzedniej zgody Zamawiającego wykonywane mogą być jedynie prace niezbędne ze względu na bezpieczeństwo lub konieczność zapobieżenia awarii.

§4
1.	Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót będących przedmiotem niniejszej umowy z materiałów własnych zgodnie z przedłożoną ofertą cenową, zasadami sztuki budowlanej               i obowiązującymi przepisami techniczno budowlanymi. 
2.	Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia robót od szkód mogących wystąpić i od zdarzeń nagłych, losowych oraz od odpowiedzialności cywilnej wobec uczestników ruchu kołowego i pieszego w związku z prowadzonymi robotami określonymi niniejszą umową.

§5
1. Inspektorem nadzoru ustanowionym przez zamawiającego będzie: Daniel Kucki
2. Przedstawicielem wykonawcy na placu budowy będzie : ......................................................
3. Inspektor nadzoru uprawniony jest do wydawania poleceń Wykonawcy związanych z jakością i ilością robót, które są niezbędne dla prawidłowego oraz zgodnego z umową wykonania przedmiotu umowy.

§6
1. Rozliczenie za wykonane roboty nastąpi fakturami częściowymi. Pierwsza część po wykonaniu min. 40% przewidzianego zakresu robót i pozostała część wynagrodzenia za wykonane roboty rozliczona zostanie na podstawie faktury końcowej wystawionej po wykonaniu i odebraniu całości zadania.
2. Faktury płatne będą w ciągu 30 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego danej faktury wraz z protokołem odbioru potwierdzonym przez Inspektora Nadzoru.
§7

Zamawiający zobowiązuje się przystąpić do odbioru przedmiotu umowy w terminie 14 dni od daty zawiadomienia go przez Wykonawcę o gotowości do odbioru i potwierdzeniu tego faktu przez inspektora nadzoru. 

§8      
 (tylko w przypadkach wskazania w ofercie podwykonawców)

1.	Zamawiający zgodnie ze złożoną przez Wykonawcę ofertą dopuszcza wykonanie części zamówienia przez Podwykonawców i dalszych Podwykonawców, pod warunkiem, że posiadają oni kwalifikacje do ich wykonania.
2.	Wykonanie zamówienia przy wykorzystaniu Podwykonawców nie zwalnia Wykonawcy                         z odpowiedzialności za wykonanie obowiązków wynikających z umowy i obowiązujących przepisów prawa.
3.	 Wykonawca odpowiada za działania i zaniechania Podwykonawców i dalszych Podwykonawców jak za własne.
4.	Wykonywanie robót przy pomocy Podwykonawców wymaga zgodnie z art. 6471 Kodeksu Cywilnego zgody Zamawiającego na zawarcie przez Wykonawcę z Podwykonawcami pisemnych umów.
5.	Wykonawca oraz Podwykonawca w przypadku zlecenia części robót dalszemu Podwykonawcy, przedłoży przed podpisaniem Zamawiającemu projekt umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, a także projektu jej zmiany, oraz w terminie do 7 dni od daty zawarcia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, oraz jej zmian. 
6.	Termin zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy przewidziany                w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy dostawy, usługi lub roboty budowlanej.
7.	Zamawiający w terminie do 14 dni ma prawo zgłosić zastrzeżenia do projektu umowy                                o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, i do projektu jej zmiany lub sprzeciwu do umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane i do jej zmian.
8.	Brak w terminie 14 dni zgody lub sprzeciwu na piśmie ze strony Zamawiającego będzie traktowany jako zgoda na zawarcie ważnej umowy/umów Wykonawcy z Podwykonawcami, Podwykonawcy                   z dalszymi Podwykonawcami i powstaniem odpowiedzialności solidarnej Zamawiającego na mocy art. 6471 Kodeksu Cywilnego, jeżeli świadczenie Podwykonawcy określone w umowie zostanie w pełni wykonane.
9.	W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego w przedłożonych umowach o podwykonawstwo,           że ustalony termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż 30 dni od przedłożenia Wykonawcy lub Podwykonawcy w przypadku, gdy występuje dalszy Podwykonawca faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy dostawy lub usługi, zmawiający poinformuje          o tym fakcie Wykonawcę i wezwie go do wprowadzenia zmian w umowie lub zobliguje go do nakazania Podwykonawcom wprowadzenia zmian w tym zakresie w umowach z dalszymi Podwykonawcami               w terminie 7 dni od otrzymania wezwania, pod rygorem obciążenia obowiązkiem zapłaty kary umownej jak w § 9 pkt. 6.
10.	Do zawarcia przez Podwykonawcę umowy o wykonanie robót określonych tą umową z dalszym Podwykonawcą/Podwykonawcami wymagana jest uprzednia pisemna zgoda Wykonawcy i Zamawiającego. Podwykonawca uprawniony jest do zawarcia z dalszym Podwykonawcą/Podwykonawcami umowy/ów, tylko                    i wyłącznie o treści, na jaką wyraził zgodę Wykonawca i Zamawiający. Wszelkie zmiany do w/w umów wymagają uprzedniej akceptacji Wykonawcy i Zamawiającego pod rygorem ich nieważności. Zapisy pkt. 8 mają zastosowanie.

11.	W przypadku powierzenia przez Wykonawcę realizacji części zamówienia Podwykonawcy, Wykonawca jest zobowiązany do dokonania we własnym zakresie zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcy, a Podwykonawca dalszemu Podwykonawcy z zachowaniem terminów płatności określonych w umowie o podwykonawstwo.
12.	Wykonawca jest zobowiązany do dostarczenia Zamawiającemu dowodów potwierdzających zapłatę wymagalnego wynagrodzenia Podwykonawcom i dalszym Podwykonawcą przed terminem zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy.
13.	 W odniesieniu do pkt. 11 Wykonawca dostarcza potwierdzone za zgodność z oryginałem kopie faktur wystawionych przez Podwykonawców i dalszych Podwykonawców wraz z protokołami odbioru robót oraz oświadczenie w oryginale Podwykonawców i dalszych Podwykonawców, iż wszystkie należności wynikające z zawartych umów o podwykonawstwo są zapłacone przez Wykonawcę lub Podwykonawcę  w przypadku występowania dalszego Podwykonawcy. 
14.	Jeżeli w terminie określonym w umowie o podwykonawstwo Wykonawca Podwykonawcy, lub Podwykonawca dalszemu Podwykonawcy nie dokona zapłaty należnego wynagrodzenia,                            a Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zwróci się z żądaniem zapłaty tego wynagrodzenia bezpośrednio przez Zamawiającego, na podstawie art. 6471 kc i udokumentuje zasadność takiego żądania fakturą zaakceptowaną przez Wykonawcę lub Podwykonawcę w przypadku występowania dalszego Podwykonawcy i dokumentami potwierdzającymi wykonanie i odbiór fakturowanych robót, Zamawiający zapłaci na rzecz Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy kwotę będącą przedmiotem jego żądania.
15.	 W przypadku jak w pkt. 14 zapłata faktury Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy nastąpi bezpośrednio na rachunek bankowy Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy.
16.	W przypadku braku zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, przez Wykonawcę lub Podwykonawcę w przypadku, gdy występuje dalszy Podwykonawca Zamawiający potrąca z wynagrodzenia Wykonawcy kwotę w wysokości wynagrodzenia należnego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy.
17.	Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada zamawiającemu poświadczona za zgodność z oryginałem kopie zawartej umowy                                             o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia,               z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego. 
18.	 Wyłączenie, o którym mowa w pkt. 17 nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50 000 zł.
19.	Zamawiający nie odpowiada za zobowiązania finansowe za zrealizowane roboty budowlane, usługi            i dostawy Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy nieujawnionego przez Wykonawcę Zamawiającemu.
20.	W odniesieniu do pkt. 19 Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub, który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, tylko w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane.
21.	Zobowiązania Zamawiającego wobec Wykonawcy i Podwykonawców nie mogą przekroczyć wynagrodzenia wynikającego z oferty Wykonawcy.

§9

1. Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne:
a/ za nieterminowe wykonanie określonego w niniejszej umowie przedmiotu                                      w wysokości 1,5%  wynagrodzenia umownego określonego w § 3 pkt. 1. za każdy dzień zwłoki,

b/ za nieterminowe usunięcie stwierdzonych w czasie odbioru wad i usterek w wysokości 1,5% wynagrodzenia umownego określonego w § 3 pkt. 1. za każdy dzień zwłoki licząc od dnia wyznaczonego na usunięcia wad i usterek,
c/ za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego określonego w § 3 pkt. 1.
2. Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru robót     w wysokości 100 zł za każdy dzień zwłoki, licząc od następnego dnia po terminie, w którym odbiór miał być dokonany.

3.	W przypadku nieterminowej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, przez Wykonawcę lub Podwykonawcę w przypadku, gdy występuje dalszy Podwykonawca Zamawiający naliczy kary Wykonawcy w wysokości 1% wynagrodzenia Podwykonawcy za każdy dzień zwłoki, które zostanie potrącone z wynagrodzenia Wykonawcy.

4.	W przypadku gdy Wykonawca nie przedłoży do zaakceptowania projektu umowy                                     o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany, Zamawiający naliczy kary umowne w wysokości wynagrodzenia należnego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy w przypadku występowania dalszego Podwykonawcy oraz 5% całego wynagrodzenia Wykonawcy określonego w § 3 pkt. 1., które zostanie potracone z wynagrodzenia Wykonawcy.

5.	W przypadku, gdy Wykonawca nie przedłoży poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany, Zamawiający naliczy kary umowne w wysokości wynagrodzenia należnego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy w przypadku występowania dalszego Podwykonawcy oraz 5% całego wynagrodzenia Wykonawcy określonego w § 3 pkt. 1., które zostanie potracone z wynagrodzenia Wykonawcy.

6.	W przypadku braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty, który jest dłuższy niż 30 dni Zamawiający naliczy kary umowne w wysokości 1% wartości umowy                            o podwykonawstwo za każdy dzień powyżej dopuszczalnego terminu 30 dni, które zostaną potracone z wynagrodzenia Wykonawcy.

7.	Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.

§10

Zamawiający może odstąpić od umowy, jeśli: 
1. Wykonawca przerwał realizację robót i nie realizuje ich przez okres 2 tygodni.
2 Wykonawca bez uzasadnionych przyczyn nie rozpoczął robót pomimo dodatkowego wezwania Zamawiającego
3. Wykonawca nie wykonuje robót zgodnie z umową lub wykonuje je bez należytej staranności.

§11

1. Zmiany treści zawartej umowy możliwe są jedynie w formie aneksu pod rygorem nieważności           w niżej opisanych przepadkach:

Lp.	Przyczyna/okoliczności	Skutek – zmiana w umowie/aneks	
1.	Wystąpienie robót nie ujętych w przedmiarze robót.	Zmiana terminu wykonania robót, zmiana wynagrodzenia.	
3.	Wystąpienie robót zamiennych, robót dodatkowych, spowodowanych względami atmosferycznymi, oszczędnościowymi, gruntowo - wodnymi oraz innymi niemożliwymi do przewidzenia na etapie podpisania umowy oraz robót koniecznych nie ujętych w przedmiarze robót, a wynikających ze sztuki budowlanej.  	Ewentualna zmiana wartości umowy, zmiana sposobu wykonania przedmiotu zamówienia i terminu realizacji.	
4.	Zmiana stawki VAT.	Zmiana wartości umowy.	
           
2. W razie wystąpienia przesłanek jak w ust 1. Wykonawca jest zobowiązany do ich udokumentowania w sposób niebudzący zastrzeżeń (protokół konieczności, notatkę, oświadczenie, dokumentacja fotograficzna) – powyższe dokumenty muszą być przedłożone Zamawiającemu do zatwierdzania.

 §12

1. Strony ustalają okres gwarancji 3 lata od daty odbioru technicznego końcowego.
2. W ramach gwarancji Wykonawca jest zobowiązany do usunięcia wad, które wystąpią              w okresie gwarancji na wezwanie Zamawiającego i w terminie przez niego określonym.
3. W razie nie wywiązania się z obowiązku określonego w ust. 2 Zamawiający może zlecić usunięcie usterek innej osobie na koszt i niebezpieczeństwo Wykonawcy.

§13

Nieodłączną częścią umowy jest dokumentacja ofertowa.

§14

Zmiany postanowień niniejszej umowy mogą wystąpić jedynie za zgodą obu stron wyrażoną pisemnie w formie aneksu.

§15

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.

§16

Wszelkie spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy Strony poddają orzecznictwu właściwego dla Zamawiającego Sądu.

§17

Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa egzemplarze dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy.

W y k o n a w c a :                                                                                                               Z a m a w i a j ą c y :